Córdoba contará con la menor oferta de vivienda pública del plan AVRA

La Junta de Andalucía ha presentado el Plan de Enajenación de Bienes de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) para el ejercicio 2026. Este programa contempla la movilización de suelo público con el objetivo de facilitar la edificación de 3.678 nuevas viviendas en toda la región. Sin embargo, Córdoba ha sido identificada como la provincia con la menor proyección de obra nueva dentro de este esquema, al contemplarse únicamente 94 unidades habitacionales en su territorio.

El contraste en la distribución de estos recursos es notable respecto a otras entidades federativas andaluzas. Mientras que Córdoba limitará su capacidad a 94 viviendas, otras regiones presentan cifras significativamente más elevadas bajo el mismo plan. Por ejemplo, la provincia de Cádiz lidera la lista con 1.102 viviendas, seguida por Huelva con 692, Granada con 624 y Sevilla con 551. En una posición intermedia se encuentran Jaén con 237, Málaga con 232 y Almería con 146 unidades respectivamente.

La estrategia de la Junta de Andalucía busca incentivar el sector de la construcción mediante la subasta y concurso de terrenos públicos que actualmente se encuentran bajo gestión de AVRA. El objetivo de este proceso es reactivar el mercado inmobiliario mediante la transferencia de activos estatales a promotores interesados en desarrollar proyectos residenciales en los estados andaluces. Las autoridades han destacado que este plan es el eje central para la creación de vivienda social y asequible durante el próximo año.

Los datos históricos recientes ofrecen un panorama sobre la velocidad de ejecución de estos proyectos. De acuerdo con las cifras reportadas por la administración regional, durante el año 2025 se formalizaron operaciones residenciales que permitirán construir al menos 588 viviendas en toda la comunidad andaluza. En ese periodo anterior, la participación de Córdoba fue igualmente limitada, registrándose únicamente 10 viviendas correspondientes a la provincia en el marco de las gestiones cerradas por AVRA.

Esta disparidad en la asignación de suelo público ha generado expectativas en el sector inmobiliario sobre la viabilidad de los nuevos proyectos. La administración sostiene que la inclusión de los terrenos en el Plan de Enajenación permitirá poner a disposición de los constructores espacios estratégicos para el desarrollo urbano. Se espera que en los próximos meses se publiquen las bases de las licitaciones para que las empresas interesadas puedan participar en los procesos de adjudicación y concurso de los predios designados.