Tener piscina en Córdoba incrementa el valor de la vivienda un 77%

Adquirir una vivienda con piscina en la ciudad de Córdoba representa hoy un desembolso económico sustancialmente mayor en comparación con propiedades que carecen de este servicio. Según datos recientes publicados por Idealista, comprar un piso con piscina en la capital cordobesa es, de media, un 77% más caro que optar por una vivienda convencional, consolidando a esta localidad como la capital andaluza donde este elemento tiene un mayor impacto en el precio final de venta.

Este sobrecoste registrado en el mercado inmobiliario local se sitúa 15 puntos porcentuales por encima de la media nacional, que actualmente se ubica en el 62%. La diferencia de precio refleja una tendencia creciente en la valoración de espacios recreativos privados, una característica que los compradores consideran prioritaria al momento de seleccionar una propiedad, a pesar del notable incremento que esto supone en el presupuesto final.

El análisis del sector inmobiliario subraya que la disponibilidad de albercas y áreas comunes de recreación ha pasado de ser un lujo opcional a un factor determinante en la tasación de inmuebles. Mientras que en otras zonas del país la brecha de precios es menor, en Córdoba la demanda por este tipo de complejos habitacionales mantiene una presión constante sobre los precios, dificultando el acceso a compradores que buscan opciones más económicas sin servicios añadidos.

Esta situación plantea retos para el mercado de vivienda en la región, donde el acceso a amenidades recreativas se convierte en un símbolo de exclusividad reflejado directamente en las tablas de precios de las agencias inmobiliarias. Los expertos señalan que, mientras la preferencia por viviendas con piscina se mantenga alta, es probable que la brecha de valor frente a los pisos tradicionales continúe siendo considerable, afectando la estructura de precios en los desarrollos residenciales más solicitados de la ciudad.